ОБРАЗЕЦ (9/2)
ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. .................. "_____"______________199 г.

__________________________________Коммерческий банк, арендодатель,
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице управляющего (Фамилия, имя,
отчество), действующего на основании (Устав, Положение), и ____________
__________________ предприятие, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в
лице __________________ (должность, фамилия, отчество), действующего на
основании _________________(Устав, Положение), заключили настоящий дого-
вор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Банк закупает оборудование и сдает его в аренду арендатору.
Техническое описание оборудования согласовывается сторонами и указыва-
ется в приложении, являющемся частью настоящего договора. Арендатор про-
изводит арендные платежи в размерах и сроки, указанные в приложении 2,
которое является частью настоящего договора.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендатор получает право использовать оборудование в течение
всего срока аренды. Арендатор не имеет права самостоятельно размещать и
передавать оборудование третьим лицам, поскольку право собственности на
оборудование принадлежит арендодателю (арендатор может передать оборудо-
вание хозоргану, называемому субарендатором. Права субарендатора нахо-
дятся в полном соответствии и согласовании со всеми условиями, изложен-
ными в договоре аренды. Арендатор обязан ставить в известность арендода-
теля о размещении оборудования и предоставить ему данные о субарендато-
ре).
2.2. Арендатор обязан содержать оборудование в соответствии с реко-
мендациями поставщика, поддерживать его в рабочем состоянии и осущест-
влять необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание
за свой счет. Арендатор обязан соблюдать и выполнять все условия догово-
ра, нормативные, административные правила, относящиеся к распоряжению
и/или эксплуатации оборудования.

3. Арендная плата и дополнительные платежи

3.1. Арендатор обязан уплатить арендодателю полную сумму арендной
платы, указанной в договоре аренды, без учета каких-либо вычетов.
3.2. Арендатор обязан передать арендодателю после подписания догово-
ра аренды долговое обязательство, составленное по форме, приведенной в
приложении к настоящему договору, где приводятся все данные о сумме
арендной платы. Указанное долговое обязательство должно рассматриваться
в качестве залога выполнения арендатором своих обязательств об уплате
сумм арендной платы.
3.3. Арендатор обязан в дополнение к суммам арендной платы, указан-
ной выше, произвести следующие платежи в пользу арендодателя в соот-
ветствии с договором аренды: комиссионные за обязательства в размере
0.5% годовых от общей суммы арендной платы. Комиссия за обязательство
должна начисляться с момента подписания договора аренды вплоть до полной
выплаты остаточной стоимости и должна выплачиваться частями покварталь-
но. В том случае, если сумма арендной платы погашается взносами, ко-
миссия за обязательство будет начисляться из расчета на неоплаченную
часть. Комиссионные должны выплачиваться и в том случае, если действие
договора аренды прерывается, независимо от любых причин. Арендатор не
имеет права предпринимать какие-либо действия по удержанию средств.
3.4. В конце срока аренды арендодатель получает полномочия продать
оборудование арендатора по цене рынка (продавца), определенной в догово-
ре аренды.
3.5. Арендодатель может провести такую продажу по своему усмотрению,
а арендатор получить об этом письменное уведомление. Договор купли-про-
дажи заключается с приложением такого уведомления. Договор купли-продажи
заключается без предъявления каких-либо гарантий, действий со стороны
арендодателя. Все затраты по купле-продаже должен нести арендатор.

4. Поставка оборудования

4.1. Арендодатель должен отметить в договоре приобретения оборудова-
ния, что поставщик должен поставить оборудование в установленный срок в
соответствии с условиями поставки. Арендодатель не несет ответственности
за поставку оборудования, особенно за порядок и своевременность постав-
ки оборудования, а также за его комплектность и установку, а поэтому не
несет ответственности за недопоставку, некомплектную поставку, невыпол-
нение обязательств по установке оборудования, а также за непоставку и
задержки с поставкой.
4.2. Арендатор должен по прибытии оборудования в место доставки про-
извести осмотр оборудования и в день, являющимся сроком поставки,
представить арендодателю акт о приемке по приложению к настоящему дого-
вору.

5. Ответственность сторон

5.1. Арендодатель не несет ответственности за дефекты оборудования.
Наличие таких дефектов не освобождает арендатора от выполнения обяза-
тельств, предусмотренных договором, особенно от обязанности выплачивать
сумму арендной платы. Обнаружение дефектов оборудования не лишает арен-
додателя его прав по договору.
5.2. Любое обязательство, налагаемое на арендодателя в соответствии
с договором аренды, будет считаться недействительным в случае не завися-
щем от арендодателя порчи оборудования.
5.3. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные
как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения
или эксплуатации оборудования. Арендатор должен оградить арендодателя от
любых претензий, предъявляемых третьей стороной, даже если это предста-
вители власти, вызванных содержанием оборудования, условиями договора
аренды или любыми другими причинами.
5.4. Все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преж-
девременным износом, порчей или повреждением оборудования, независимо от
того, исправим или неисправим ущерб, независимо от того, причинен этот
ущерб в ходе доставки или после нее, принимает на себя арендатор. В слу-
чае возникновения какой-либо угрозы арендатор должен за свой счет и по
своему усмотрению предпринять следующее:
- отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогич-
ное, приемлемое для арендодателя (оборудование, доставленное в замену
дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены перво-
начально предусмотренного оборудования, а право собственности на него
должно быть передано арендодателю). Арендатор обязан уплатить все суммы
арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные договором
аренды, или погасить всю задол