Приложение
к Распоряжению вице-мэра Москвы
от 2 марта 1993 г. Nо. 110-РВМ

ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА В
ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
(договор аренды земли)

г. Москва Nо. _____ "___"_______ 19__ г.

Правительство Москвы или его территориальный орган, именуемые в
дальнейшем "Арендодатель", в лице представителя Московского
земельного комитета т. ______________________________________________
(фамилия)

_______________________, с одной стороны, и _________________________
(должность)

____________________________________________________________________,
(полное наименование)

в лице ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя

________________________________________________________________, или
юридического лица)

____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество физического лица)

проживающий _________________________________________________________
(адрес постоянного местожительства)

____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании
постановления, распоряжения правительства Москвы от ________________

Nо. ____________, другого компетентного органа ______________________
(наименование, дата,

_________________________________________________ заключили настоящий
номер постановления (решения, распоряжения))

Договор о следующем:

I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочное
(краткосрочное) пользование на условиях аренды земельный участок
площадью__________________ кв. м ___________________________________,
(площадь прописью)

в том числе участки земель, покрытых водой площадью ________ кв. м
____________________________________________________________________,
(площадь прописью)

именуемый(ые) в дальнейшем "Участок".
Ландшафтные (качественные) характеристики Участка ______________
_____________________________________________________________________
(высоты, низины, водные пространства, источники и пр.)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
На участке имеются:
а) _____________________________________________________________
(здания, сооружения и т.д. с их характеристикой)

_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________;

б) _____________________________________________________________
(природные и историко - культурные памятники)

_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________;

в) _____________________________________________________________
(общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню,

____________________________________________________________________;
утвержденному Гостехнадзором СССР от 12 апреля 1977 г., торф)

г) _____________________________________________________________
(зеленые насаждения и древесная растительность)

____________________________________________________________________;

д) _____________________________________________________________
____________________________________________________________________.
Приведенное описание участка является окончательным и не может
самостоятельно расширяться Арендатором.
1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на
прилагаемом к Договору плане земельного участка поворотными точками.
1.3. Участок предоставляется для: ______________________________
_____________________________________________________________________
(цель предоставления Участка)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
Приведенное описание целей использования Участка является
окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием".

II. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

_____________________________________________________________________
(сроки освоения земельного участка, сроки строительства,

_____________________________________________________________________
возмещения убытков и потерь сельхозпроизводства при изъятии

_____________________________________________________________________
земель и т. д. )

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Настоящий Договор заключается на ____________________ лет.
2.2. Арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер
ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договором)
или в результате проведения аукционов, однако ее минимальный размер
не должен быть меньше установленных правительством Москвы базовых
(исходных) ставок.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с "__"_______ 199_ г.
2.4. Арендатор обязуется:
вносить ежегодную плату в размере _____________________________.
2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор
уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере
0,2% от суммы платежей за истекший расчетный период.
2.6. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором в
_____________________________________________________________________
(указание органа, банка, счета и т. д.)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки,
предусмотренные Договором, но не чаще одного раза в ____________ лет.
Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в
случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других
случаях, предусмотренных законодательными актами.
2.8. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не
позднее 25 числа последнего месяца квартала.
2.9. Размеры арендной платы подлежат пересчету в соответствии с
изменением индексации в порядке, устанавливаемом правительством
Москвы.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.10. Арендодатель имеет право:
- Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях,
предусмотренных действующим законодательством;
- Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые
изменения и уточнения в случае изменения действующего
законодательства и нормативных актов;
- Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением
условий настоящего Договора;
- В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного
участка для государственных нужд, гарантировать Арендатору
предоставление равноценного земельного участка в другом
(согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех
затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий,
сооружений, складских помещений, дорог и т. д. в соответствии со
сметами расходов на проведение соответствующих работ;
- Арендодатель имеет и другие права: ___________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
2.11. Арендодатель обязан:
- Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям настоящего Договора;
- Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на
использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном
участке.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

2.12. Арендатор имеет право:
Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его
предоставления (для строительства и эксплуатации зданий, сооружений,
установок, подсобных помещений и проведения работ по улучшению
экологического состояния Участка, вместе именуемых "Улучшения"), при
наличии утвержденного в установленном порядке проект

Утверждаю
Председатель Роскомзема
Н.В.КОМОВ
16 мая 1996 года

Форма
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

По настоящему Договору собственник земельной доли ______________
___________________________, далее именуемый Арендодателем, передает
(Ф.И.О.)

в аренду свою долю (выделенная, не выделенная в натуре), право на
которую удостоверено свидетельством на право собственности на землю
серия _________, Nо. ____________, выданным "__"___________ 199_ г.
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________________
района, _____________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)

_____________________________________________________________________
(кому - наименование организации (предприятия))

в лице ___________________________________, действующего на основании
(Ф.И.О., должность)

___________________________________________, зарегистрированных (ого)
(вид учредительных документов)

"__"____________ 199__ г. Nо. ______, или крестьянскому (фермерскому)
хозяйству в лице ________________________________, далее именуемому
(Ф.И.О.)

Арендатором, который принимает в аренду земельную долю общей площадью
сельскохозяйственных угодий _____ га, с качественной оценкой ________
баллогектаров из них, пашни _______ га, __________ баллогектаров для
производства сельскохозяйственной продукции на нижеследующих
условиях:

1. Настоящий Договор заключен сроком на _____________ и вступает
(срок)

в силу с момента его регистрации в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству __________________ района.
2. По истечении срока действия договора он может быть продлен по
договоренности Сторон. При этом стороны не позднее чем за _____ до
истечения срока его действия в письменной форме должны уведомить друг
друга о своих намерениях.
3. Арендная плата за земельную долю в денежном выражении
составляет __________ тыс. рублей в год (_______ минимальных размеров
оплаты труда) и увеличивается пропорционально, увеличению минимальной
заработной платы.
В размере вышеуказанной суммы Арендодатель может получать
арендную плату в денежной форме, в виде натуральной оплаты
(продукцией) и оказания услуг или путем комбинированных выплат.
По настоящему Договору арендная плата выплачивается в
нижеследующем виде и размере:

+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ Ежегодный ¦ Размер ¦ Сроки ¦
¦ ¦ размер ¦ выплат ¦ (конкретная ¦
¦ Виды арендной платы ¦ платежа, ¦ на ¦ дата или ¦
¦ ¦ тыс. руб. ¦ каждый ¦периодичность)¦
¦ ¦ или в ¦ срок ¦ платежей ¦
¦ ¦ натуре ¦ платежа ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦1. Деньги ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦2. Продукция: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦а) ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦б) ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦3. Предоставление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ услуг: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦а) ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+-----------+--------------¦
¦б) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+

Налоговые и иные платежи за землю могут засчитываться в счет
арендной платы при наличии соглашения сторон в случае их уплаты
Арендатором.
Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению
Сторон.
Выплату налоговых и иных платежей за землю принимает на себя
____________________________________________________________________.
(арендодатель или арендатор)

В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки
Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере _____% от суммы
неуплаты за каждый день просрочки, но не более _____% суммы годовой
арендной платы.
Неиспользование земельной доли Арендатором не может служить
основанием для отказа в выплате арендной платы Арендодателю.
4. Арендатор имеет право:
- осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в
натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру
арендованной земельной доли с учетом качества земель в баллогектарах;
- использовать земельный участок, соответствующий арендованной
земельной доле, только для производства сельскохозяйственной
продукции;
- на возобновление в преимущественном порядке Договора на новый
срок или выкуп земельной доли при ее продаже на прочих равных
условиях перед другими лицами;
- производить

ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

1. По настоящему договору собственники земельных долей, в
дальнейшем именуемые АРЕНДОДАТЕЛЯМИ (список Арендодателей и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении к настоящему, договору), передают Земельные
доли__________________________ в лице директора___________________
(наименование организации) (Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного "__"________
_______199_г. N_______ , далее именуемому АРЕНДАТОРОМ, который
принимает земельные доли на нижеследующих условиях:
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству____ района, далее
именуемому райкомземом, и действует до "__"_______ 199_г. Действие
договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна
из сторон не позднее чем за_____ месяцев до истечения срока его
действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его
расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего
договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты.
Арендатор: вправе расторгнуть настоящий договор частично в
отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом
до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении
договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет рублей в год.
Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере
вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с
прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и
содержит наименование товаров и услуги их стоимость. Конкретные
виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем
комбинированных выплат в денежной и натуральной формах
определяются дополнительными соглашениями между сторонами
(примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае
отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает
каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными
частями_____________________________________
(ежемесячно, ежеквартально).
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты
труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю
соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей
действия по выделению в натуре земельного участка,
соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели
признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей
собственности Арендодателям и другим участникам общей
собственности и что земельная доля в таком участке может
измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее
оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок,
соответствующий арендованным им земельным долям, только в
сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
или отчуждать иным образом указанные земельный участок или
земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все
права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им
земельным участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых передается
Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию_____
___________ и который не может быть лицом, подписавшим настоящий
(Ф.И.О.)
договор от имени Арендатора. К договору прилагается план
передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "__"__________________ 199_г. в
__________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и его административная
принадлежность)
Арендодатели Арендатор
(по списку, прилагаемому
к Договору) паспорт__________________________
(серия, номер, кем и когда видан)
адрес____________________________
(индекс, область, район, село)
_________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)
Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству__________________ района "__"______________ 199_г.
Регистрационный номер___________________
МП

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СПИСКА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ К
МНОГОСТОРОННЕМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ от__________ 199_г.

N Ф.И.О. Паспорт- Серия, Пло- Оценка Под- Выход
ные дан- номер и щадь доли в пись из дого-
ные дата вы- доли в балло- Арендо- вора или
(серия, дачи гектарах гектарах дателя частич-
номер, свиде- ное
кем и тельства прекра-
когда вы- на право щение
дан, мес- собствен- договора
то ности на (дата и
прописки) землю подпись
Арендо-
дателя и
Аренда-
тора
1.
2.
3.
4.
5.

ПРИМЕРНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ
УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Настоящее соглашение заключено между_______________________
(Ф.И.О.)
собственником земельной доли (Арендодателем) и________________
(Ф.И.О.)
Арендатором указанной земельной доли, в соответствии с пунктом
3 многостороннего договора аренды земельных долей от "__"_________
____199_г., зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству_______________ района.
2. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в
год, в том числе по следующим видам оплаты:

Виды арендной платы Количест- Стоимость Сумма Сроки (конк-
во (сумма) или цена за за год, ретная дата
единицу руб. или периодич-
ность плате-
жей

1. Деньги (руб.)
2. Продукция и услуги:
3. Налоговые и иные
платежи за землю
(руб за долю)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

1. По настоящему договору собственник земельной доли__________
____________________________________далее именуемый Арендодателем,
(Ф.И.О.)
передает эту долю, право на которую удостоверено
свидетельством на право собственности на земельную долю
серия_______ N_________ выданным "__"____________ 199_г. комитетом
по земельным ресурсам и землеустройству района, далее именуемым
райкомземом,______________________________________________________
(кому - наименование организации (предприятия)
в лице директора______________________ , действующего на основании
(Ф.И.О.)
устава, зарегистрированного "__"________________199_г. N__________
или физическому лицу___________________________ , далее именуемому
(Ф.И.О.)
Арендатором, который принимает эту земельную долю на нижеследующих
условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в
райкомземе и действует до "__"___________ 199_г. Действие договора
автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон
не позднее чем за______________ месяцев до истечения срока его
действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его
расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора
направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в
год, в том числе по следующим видам оплаты:

Виды арендной платы Количест- Стоимость Сумма за Сроки
во (сумма) или цена год, руб. (конкрет-
за единицу ная дата
или перио-
дичность
платежей

1. Деньги (руб.)
2. Продукция и услуги:
3. Налоговые и иные платежи
за землю (руб. за долю)
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм,
увеличивается пропорционально росту минимального раз

Приложение
к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями

ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

1. По настоящему договору собственники земельных долей, в
дальнейшем именуемые Арендодателями ( список Арендодателей и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли
____________________________ в лице директора ______________________,
(наименование организации) (Ф.И.О.)

действующего на основании устава, зарегистрированного
"___"________ 199_ г. Nо. __________, далее именуемому Арендатором,
который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________
________________________ района, далее именуемому райкомземом, и
действует до "__"__________ 199_ г. Действие договора автоматически
продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за
_____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в
письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый
Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об
этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть
настоящий договор частично в отношении одного или нескольких
Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное
уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется
также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
__________________________ рублей в год. Арендодатель имеет право на
получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее
части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может
прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и
услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы
товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и
натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между
сторонами ( примерное дополнительное соглашение прилагается). В
случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает
каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями
_______________________________.
(ежемесячно, ежеквартально)

4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увел

к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

1. По настоящему договору собственник земельной доли _________
_____________________________________, далее именуемый Арендодателем,
(Ф.И.О.)

передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством

на право собственности на земельную долю серия _______ Nо. ______,
выданным "__"____________ 199_ г. комитетом по земельным ресурсам и

землеустройству _____________________________ района, далее именуемым

райкомземом, ________________________________________________________
(кому - наименование организации (предприятия))

в лице директора _________________, действующего на основании устава,
(Ф.И.О.)

зарегистрированного "__"_________ 199_ г. Nо. ______, или физическому

лицу ______________, далее именуемому Арендатором, который принимает
(Ф.И.О.)

эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в
райкомземе и действует до "__"___________ 199_ г. Действие договора
автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не
позднее чем за ________________ месяцев до истечения срока его
действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его
расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора
направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
___________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ Стои- ¦ Сумма ¦ Сроки ¦
¦ ¦Количество¦ мость ¦ за год, ¦(конкретная ¦
¦ Виды арендной платы ¦ (сумма) ¦ или ¦ руб. ¦ дата или ¦
¦ ¦ ¦цена за¦ ¦периодичность¦
¦ ¦ ¦единицу¦ ¦ платежей) ¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 1. Деньги (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 2. Продукция и услуги:¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ __________________ ¦__________¦_______¦__________¦_____________¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 3. Налоговые и иные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ платежи за землю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (руб. за долю) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и

Приложение
к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями

ПРИМЕРНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Настоящее соглашение заключено между ________________________
(Ф.И.О.)

______________________, собственником земельной доли (Арендодателем),

и __________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)

Арендатором указанной земельной доли, в соответствии с пунктом 3
многостороннего договора аренды земельных долей от "__"____ 199_ г.,
зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству __________________ района.
2. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
______________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:

+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сроки ¦
¦ ¦Количество¦ Стоимость¦ Сумма ¦(конкретная ¦
¦ Виды арендной платы ¦ (сумма) ¦ или цена ¦ за год, ¦дата или пе-¦
¦ ¦ ¦за единицу¦ руб. ¦ риодичность¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платежей) ¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
¦1. Деньги (руб.) ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
¦2.

Приложение
к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СПИСКА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ
К МНОГОСТОРОННЕМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
ОТ _______ 199_ г.

+------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ Паспортные ¦ Серия, номер¦Площадь ¦Оценка ¦ ¦Выход из договора¦
¦ ¦ ¦ данные (серия,¦и дата выдачи¦доли в ¦доли в ¦ ¦ или частичное ¦
¦Nо.¦Ф.И.О.¦ номер, кем и ¦свидетельства¦гектарах¦балло - ¦Подпись¦ прекращение ¦
¦ ¦ ¦ когда выдан, ¦ на право ¦ ¦гектарах¦Арендо-¦ договора ¦
¦ ¦ ¦место прописки)¦собственности¦ ¦ ¦дателя ¦(дата и по

Утверждена
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 19 марта 1992 г. N 177

Форма
Договор
аренды земель сельскохозяйственного назначения

"_____"____________19____г.

Арендодатель____________________________________________________________
(наименование местной администрации,
________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина
________________________________________________________________________
-собственника земли; его местонахождения или адрес местожительства)
в лице__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)
с одной стороны и Арендатор_____________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя
________________________________________________________________________
отчество гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)
в лице__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендатора)
________________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду_________________
________________________________________________________________________
(с правом или без права последующего выкупа)
земельные участки общей площадью ___________гектаров, согласно прилагае-
мой экспликации земель, для_____________________________________________
(указать вид использования земельных участ-
________________________________________________________________________
ков, причину сдачи земель в аренду)
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ____________ лет и вступает в
силу с момента его регистрации в________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование местной администрации)

2. Арендная плата

2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки сос-
тавляет________________________ рублей.
2.2. Размер арендной платы установлен на срок __________ лет.
2.3. Арендная плата вносится Арендатором равными долями в бюджет________
____________________________________ ___________________________________
(наименование местной администрации) (сроки внесения платы)
путем перечисления указанной в пункте 2.1 суммы на счет N ______________
в __________________________________ банке.
2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для сель-
скохозяйственных целей нарушенные земли ((требующие рекультивации) на
первые 10 лет.
2.5. При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению сель-
скохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.
2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору:
________________________________________________________________________
3. Права и обязанности арендатора

3.1. Арендатор имеет право:
использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и
насаждений;
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся
на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф,
лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
возводить с соблюдением правил застройки:_________________________
(перечень жилых,
________________________________________________________________________
производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)
________________________________________________________________________
в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культурно-
технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы
в соответствии с природоохранительными требованиями использования зе-
мельных участков;
участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка;
на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение
сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на землю по истечении
срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных угодий за
период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной дея-
тельности;
на компенсацию затрат по строительству остающихся на земельном
участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешен-
ных Договором, в случае его расторжения;
на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии зе-
мель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему
юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения зе-
мельного законодательства;
возобновления Договора аренды земли по истечении срока его действия
(при согласии Арендодателя).
Другие права Арендатора____________________________________________
3.2. Арендатор обязан:
эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в со-
ответствии с целевым назначением;
повышать плодородие почв и не допускать ухудшение экологической об-
становки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате
своей хозяйственной деятельности;
осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и
охране земель___________________________________________________________
________________________________________________________________________
природоохранным технологиям производства, защите почв
________________________________________________________________________
от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)
соблюдать специально установленный режим использования земель;
не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
своевременно вносить арендную плату за землю;
возводить указанные в п. 3.1. настоящего Договора строения и соору-
жения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градострои-
тельными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;
возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая
упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и
экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
Другие обязанности Арендатора______________________________________

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:
осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендато-
ром;
досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании
или использовании земли не по целевому назначению, а также способами,
приводящими к ее порче, при переводе Арендатором ценных сельскохозяйс-
твенных угодий в менее ценные, при систематическом невнесении арендной
платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора;
на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и
экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Аренда-
тора;
изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы в слу-
чаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию, но не
чаще, чем один раз в два года;
участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных, рекультивиро-
ванных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и
других объектов, сооружаемых на сданных а аренду землях.
Другие права Арендодателя__________________________________________
передавать арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Дого-
вора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся
в приложении N 2);
содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по
землеустройству;
в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды перезаключать
договор аренды с одним из его наследников при его согласии стать Аренда-
тором;
в